Construir en lote propio con Cooperativa Horizonte: requisitos, el paso a paso y cómo acceder. Dialogamos con Marina Alaniz, quien nos referenció las ventajas y posibilidades para los ciudadanos de Oliva y zona para acceder a la vivienda propia y construirla en su propio lote.
“La Cooperativa Horizonte construye 50 kilómetros a la redonda de Villa María. Tenemos además terrenos en Bell Ville y Oliva. Pero además a los socios que tienen su lote propio, nosotros le construimos la vivienda. El lote debe tener los servicios mínimos, como luz y agua para el desarrollo de la obra, cuando esta inicie. Luego la Cooperativa se encarga de hacer el pilar de luz, pedir el agua, gas, que están incluidos dentro del valor de la vivienda”.
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Construir en lote propio con Cooperativa Horizonte: Características y valor de cuota sugerido
“Los lotes deben ser como mínimo de 10 metros por 20/25 de fondo. Aunque todo dependa el modelo de casa que el asociado elija en el momento. Los terrenos deben encontrarse limpios al momento de construirse. Pero para iniciar el pago de la vivienda sólo necesitan un boleto de compra-venta del lote”.
“El sistema es de libre aporte, se necesita llegar a abonar el 25% de la casa, y una antigüedad mínima de 9 meses. Además de competir en las adjudicaciones. Pero claramente el valor es ostensiblemente menor cuando sólo se abona terreno y casa. Como también el gasto administrativo que se abona es menor. El gasto depende del modelo de casa que se escoja, y es fijado según el valor de la misma”.
“El valor de cuota sugerido desde la Cooperativa, es el 0,6% del valor de la unidad habitacional. Pero aclaramos, es un sugerido, la cuota es libre. Generalmente, entre 3 y cinco años es lo que la mayoría necesita para alcanzar el 25%”.
“Lo único que se necesita para empezar a aportar para la casa propia es el DNI. No se piden garantías, ni nada parecido. Cuando el socio llega al 25%, participa de la adjudicación y gana, iniciamos a construir la vivienda”.
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El paso a paso
“En el caso de quienes tienen terreno propio, se realiza un hipoteca sobre la escritura del terreno. Sobre el saldo que falte de pagar. Si el lote no cuenta con escritura, se puede poner cualquier escritura como garantía. Sea propia, de un pariente o familiar, de una casa, campo o salón. Eso tiene un costo, el cual debe abonar el socio”.
“Cuando se cancela el 100% de la vivienda, se hace un acta de cancelación, y con ello se va a la escribanía y se levanta la hipoteca”.
“En el caso cuando el socio participa de la adjudicación, se le pide hacer un estudio de suelo, para que el mismo esté apto. También se solicita un certificado de amojonamiento, que lo realiza un arquitecto, que no hace falta que sea colegiado. Es decir, que se mida el terreno”.
“Que cada persona interesada nos llame, para ponernos de acuerdo. Pueden contactarnos en nuestras redes sociales oficiales en Facebook e Instagram, nos encuentran como Cooperativa Horizonte Villa María”.
Contacto con Cooperativa Horizonte:
Sucursal Villa María, Área Asesoramiento:
San Martín 348 (CP 5900)
Teléfono: (0353) 452-0197 / 453-1908
Email: coophorizontevm@gmail.com
Instagram: @cooperativahorizontevillamaria
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