De la crisis del alquiler a la casa propia: El sistema de Cooperativa Horizonte como solución habitacional en Oliva y la región. En un año 2025 marcado por la escalada de precios de los alquileres y la escasez de oferta, un número creciente de familias en Villa María y la región ha logrado dar un paso fundamental hacia la vivienda propia. Lejos de las dificultades del mercado inmobiliario tradicional, estas familias han encontrado en el modelo de la Cooperativa Horizonte una alternativa accesible y solidaria para construir su hogar.
El panorama en lo regional y local
Un reciente análisis de la situación habitacional local subraya la magnitud del desafío. En el primer semestre de 2025, el precio de los alquileres en la región pampeana (que incluye a Córdoba) aumentó un 228%, superando ampliamente la inflación. En Villa María, el valor promedio de un alquiler se ubicó en $425,000 mensuales. Además, datos de un relevamiento municipal de 2024 indican que más de la mitad de los hogares (51.7%) en la ciudad vive en alquiler, con apenas un 19.5% de la población teniendo vivienda propia. Esta realidad evidencia un marcado déficit habitacional que presiona al alza los precios y dificulta el acceso a un techo.
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En Oliva, las cifras respecto a alquileres y acceso a la vivienda propia no es muy diferente. En lo que refiere al valor promedio, oscila entre los $300 y los $350 mil para una familia de tres o cuatro integrantes. Dependiendo de la zona y los servicios a los que se accede en la residencia. Lo mismo ocurre con el acceso a la vivienda propia por otras vías. Sin nuevas posibilidades de viviendas sociales o mediante programas nacionales y provinciales. El acceso a una vivienda familiar se reduce al Plan de Viviendas Municipal, y no mucho más.
De la crisis del alquiler a la casa propia: Cooperativa Horizonte como oportunidad accesible a la vivienda propia
Frente a este panorama, las cooperativas de vivienda, como Cooperativa Horizonte, han ganado protagonismo. A diferencia de los créditos hipotecarios tradicionales, que exigen ahorros previos y altas garantías, el modelo de Horizonte funciona con un sistema de aporte mensual libre, sin intereses ni cuotas fijas. Esto permite que socios, tanto trabajadores formales como informales, puedan construir su casa sin necesidad de anticipos o avales bancarios; solo se requiere el DNI.
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Los testimonios de familias de la región
Numerosas familias ya dan fe del éxito de este modelo. Jesica Sanblas, de Villa Nueva, relató que tras casi dos años de aportes pudo finalizar su vivienda. Del mismo modo, Sofía Damián, de Morrison, expresó su alegría por haber cumplido el sueño de la «casita propia» gracias a la cooperativa. Estos testimonios reflejan cómo las cooperativas permiten a las familias construir casas con todos los servicios por un costo mensual que, en muchos casos, es similar o inferior al de un alquiler promedio.
En síntesis, mientras el sistema bancario aún no ofrece soluciones masivas y accesibles para la vivienda, modelos cooperativos como el de Horizonte se consolidan como una vía efectiva y solidaria para que las familias de Villa María y la región accedan a su casa propia. Este enfoque no solo aborda un problema habitacional, sino que también fomenta la organización y el progreso comunitario.
¿Cómo dar el primer paso hacia tu casa propia?
Es muy sencillo: ¡Solo con tu DNI! Acercate a Cooperativa Horizonte y comenzá a vivir el sueño de tener tu vivienda ya construida, a estrenar y con todos los servicios funcionando.
¡No esperes más! El momento de invertir en tu futuro es ahora.
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Horarios de atención: Lunes a Viernes de 8:30 a 17:30hs | Sábados de 10 a 12hs.
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