Cuál será el valor de cuotas de viviendas y lotes municipales en enero en Oliva. A través del Decreto N° 357/2025, el Ejecutivo municipal fijó el valor del metro cuadrado por encima de los 660 mil pesos. El ajuste impacta directamente en las cuotas del programa de viviendas «Reconstruir», que superarán los 56 mil pesos desde enero.
En un contexto económico que exige revisiones constantes para garantizar la viabilidad de la obra pública, la Municipalidad de Oliva formalizó los nuevos valores que regirán el sector de la vivienda durante el cierre del año. La medida, fundamentada en un informe técnico del área de Vivienda, establece el pulso de los costos de edificación en la ciudad y redefine los compromisos financieros de los adjudicatarios de planes municipales.
Cuál será el valor de cuotas de viviendas y lotes municipales en enero en Oliva: El nuevo valor del I.C.O.
Tras analizar la nota presentada por el Arq. Franco Zatta, responsable de los Planes de Vivienda Municipales, el intendente en uso de sus facultades determinó que el Índice de la Construcción Oliva (I.C.O.) para el mes de diciembre sea de $661.194,83. Este valor, que representa el costo del metro cuadrado de construcción local, es la piedra angular para el cálculo de presupuestos y la actualización de cuotas en los programas vigentes.
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En el caso del Programa Municipal de Viviendas Mi Hogar I y II. El valor de la cuota para beneficiarios alcanzará $330.597,41. En tanto que para adherentes llegará a $165.298,70.
Analíticamente, el decreto establece un coeficiente aplicable de $646.009,72, lo que arroja una variación mensual de 0,01925542. Este ajuste técnico busca equilibrar la suba de insumos y servicios con la capacidad de pago de los vecinos, manteniendo la sostenibilidad de los planes de vivienda municipales.
Impacto en el Programa «Reconstruir»
El impacto más inmediato de esta actualización se sentirá en el Programa Reconstruir. De acuerdo a los cálculos técnicos que toman como base la construcción de una vivienda tipo (valuada actualmente en poco más de 10 millones de pesos), el valor de la cuota ha sido actualizado:
Valor de la cuota (Diciembre 2025): $56.525,85.
Vencimiento: 12 de enero de 2026.
Sostenibilidad y planificación
La normativa local (Ordenanza N° 92/2020 y subsiguientes) obliga al municipio a realizar estas actualizaciones periódicas. Desde una perspectiva de gestión, el mantenimiento de un índice local propio (I.C.O.). Permite a Oliva despegarse de promedios nacionales o provinciales. Que muchas veces no reflejan la realidad del mercado de materiales y mano de obra de la zona.
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