Oliva: fuerte incremento en Tasa a la Propiedad y Tasa de Impacto Ambiental para 2025. En la pasada sesión ordinaria del Deliberante de Oliva, se aprobó en primera lectura el paquete fiscal y de obra pública para el 2025. La misma contó con el acompañamiento de los cuatro ediles oficialistas, pero no así por los otros dos bloques opositores: Oliva en Acción y Encuentro Cívico Oliva. Cabe destacar que dichos valores deberán pasar por la audiencia pública y una segunda lectura dentro del órgano legislativo local.
En la misma se fija un incremento promedio en Tasa a la Propiedad de un 100%. Dentro de las variables consideradas al elevar el Presupuesto y Tarifaria, se estima una inflación del 50% (valor de IPC). Mismo porcentaje en el incremento de salarios. En la comparativa interanual, la actualización de la Tarifaria tuvo un incremento del 115% en 2023. Por lo que hay una retracción de 15 puntos porcentuales.
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Oliva: fuerte incremento en Tasa a la Propiedad-los aumentos por zonas
Oliva: fuerte incremento en Tasa a la Propiedad y Tasa de Impacto Ambiental para 2025. En el caso de la Tasa a la Propiedad anual, irá desde los $25.886 hasta los $ 96.320. Obviamente, distinguidas en las cinco zonas determinadas. Básicamente delimitadas por los servicios públicos y mejoras que ostenta el sector. Todo esto, sin adicionar la Tasa de Impacto Ambiental. Lo que hace que el valor se incremente aún más.
En el caso de la Zona A1, se trata de todas las propiedades con frente a las calles abiertas al uso público “las cuales cuentan con calzadas pavimentadas y los servicios municipales de mantenimiento de alumbrado público. Recolección de residuos domiciliarios de poco volumen y limpieza y mantenimiento del hormigón” especifica el texto normativo. En estos casos, la tasa por metro lineal de frente para 2025 será de $6880, por lo que el mínimo por 14 metros cuadrados por año será de $ 96.320.
La Zona A2, son las propiedades con frente a las calles abiertas al uso público las cuales cuentan con calzadas de tierra con cordón cuneta. Y los servicios municipales de mantenimiento de alumbrado público. Recolección de residuos domiciliarios de poco volumen y limpieza. Y mantenimiento del hormigón de cordón cuneta y material de calzada”. En estos casos, la tasa por metro lineal de frente para 2025 será de $5633, por lo que el mínimo por 14 metros cuadrados por año será de $ 78.862.
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En el caso de la Zona A3, se trata de las propiedades con frente a las calles abiertas al uso público. Las cuales cuentan con calzadas de tierra y los servicios municipales de mantenimiento de alumbrado público. Recolección de residuos domiciliarios de poco volumen y riego. Además de mantenimiento del material de superficie. En estos casos, la tasa por metro lineal de frente para 2025 será de $3913, por lo que el mínimo por 14 metros cuadrados por año será de $54.782.
Por otra parte, en el caso de la Zona A4, se trata de todas las líneas o cuadras con frente a las calles abiertas al uso público. Que siendo de similares características a la Zona A-3, se encuentran deshabitadas. Sin contar con el mínimo de urbanización necesario.
“También se catalogarán en la zona A-4, los frentes de propiedades consideradas por el municipio como calle. Cuando el colindante no haya cedido su correspondiente parte al dominio público municipal. En estos casos, la tasa por metro lineal de frente para 2024 será de $1849, por lo que el mínimo por 14 metros cuadrados por año será de $25.886.
Finalmente, es considerada Zona A5, son todas las propiedades con frente a las calles abiertas al uso público. Que siendo de similares características a la Zona A-4 son grandes parcelas remanentes, sin subdividir aún. En este caso el valor a abonar será de $ 4500.
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Que pasará en el caso de la Tasa de Impacto Ambiental
Por otra parte, en lo que respecta a la Tasa de Impacto Ambiental. Se determinó que el metro cuadrado para las viviendas en zona A1 será de $62. Por lo que el máximo a tributar por 450 metros cuadrados será de $ 27.900. En la A2 será de $ 50 y $ 22.500. En la A3 de $35 y $ 15.750. Mientras que en las viviendas A4 será de $ 23 y $10.350. Finalmente, en el caso de las propiedades identificadas como A5 será de $2600.
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