Parque Agroambiental de Oliva: Adjudicaron lote para la radicación de un proyecto agroproductivo. Mediante el Decreto N° 204/2026 firmado por el intendente municipal José Octavio Ibarra y refrendado por el secretario de Modernización, Finanzas y Administración, Cr. Martín Ozan, el Ejecutivo formalizó la adjudicación del Lote 105 de la Manzana 57 del Parque Agroambiental de Oliva a favor de Mauricio Luis Sayno. La medida se sustenta en el dictamen favorable emitido por la Comisión Evaluadora de Proyectos Productivos, que avaló de forma unánime la viabilidad técnica, económica y ambiental de la iniciativa orientada al sector agropecuario.
📋Parque Agroambiental de Oliva: Los detalles del proyecto y el cumplimiento normativo
La propuesta, denominada formalmente «Servicios Agropecuarios Sayno Mauricio» y presentada bajo el CUIT N° 20-35042464-5, cumplimentó de manera estricta con todos los requisitos formales y sustanciales estipulados en los Artículos 6° y 7° de la Ordenanza N° 580/2026, la cual dio origen a la creación del predio productivo. Entre la documentación evaluada se contemplaron la descripción detallada de la actividad, el plan de inversión y financiamiento, el cronograma de implementación, la proyección de empleo local y las medidas de sostenibilidad ambiental.
SigueLeyendo
En este marco, el dictamen vinculante de la Comisión Evaluadora —integrada por el director de Inspecciones, Bromatología y Sustentabilidad Ambiental, C. Bernarda Gastaldi; la viceintendente y presidente del Concejo Deliberante, Victoria Narvaja; el director de Desarrollo Económico y Fomento Productivo, Cr. Matías Nicolás García; y la concejal Carlos Actis Pozzo— ratificó la compatibilidad de la propuesta con el perfil agroambiental del predio.
💰 Tasación, plan de pagos y condiciones financieras
Para la adquisición del terreno, el dictamen vinculante estableció las pautas comerciales y financieras específicas bajo las atribuciones conferidas por la normativa del parque:
Valor del inmueble: Se fijó la suma de USD 34.155 (treinta y cuatro mil ciento cincuenta y cinco dólares estadounidenses) para el Lote N° 105. Dicho monto es convertible a pesos argentinos tomando como referencia oficial el tipo de cambio vendedor (cotización billetes) del Banco de la Nación Argentina vigente al día de la suscripción del Boleto de Compraventa.
Plan de financiación: Se otorgó un esquema de pagos estructurado en 18 (dieciocho) meses. Las cuotas mensuales y consecutivas se ajustarán conforme a la variación del Índice de Construcción Oliva (ICO), operando su vencimiento el último día hábil de cada mes a partir del período inmediato posterior a la firma del convenio.
🏗️ Inversión productiva, plazos y exigencias de infraestructura
El proyecto productivo prevé la instalación y el desarrollo de servicios agropecuarios en el sector, contemplando específicamente la construcción de un galpón de almacenamiento. Para garantizar el cumplimiento de los fines públicos del Parque Agroambiental —evitando cualquier práctica de especulación inmobiliaria y promoviendo la generación de empleo genuino—, el Boleto de Compraventa incluirá indefectiblemente una condición resolutoria expresa.
De esta manera, el adjudicatario tendrá un plazo improrrogable de 36 meses para llevar adelante la tramitación, inicio y puesta en marcha efectiva de las obras. El incumplimiento injustificado de estas pautas operativas derivará en la rescisión de pleno derecho de la venta y la restitución automática de la posesión del lote al Estado municipal. Asimismo, el Ejecutivo destacó que en paralelo se han iniciado las gestiones formales para la ejecución de la obra de infraestructura de agua corriente en el predio, un requisito técnico esencial exigido por la Administración Provincial de Recursos Hídricos (APRHI) de Córdoba de cara a la aprobación y posterior matriculación definitiva de los lotes 104 al 113 de la Manzana 57.
Discussion about this post