Regularización edilicia en Oliva: el Municipio y cinco colegios profesionales firmaron un convenio con 50% de descuento en tasas y trámites. El Gobierno de la Ciudad de Oliva concretó la firma de un estratégico convenio marco de regularización de construcciones junto a los principales colegios profesionales de la provincia de Córdoba. La iniciativa, impulsada por el intendente José Octavio Ibarra y la secretaria de Desarrollo Urbanístico, Erica Drapperi, busca dar respuesta a la gran cantidad de obras y ampliaciones no registradas existentes en el ejido urbano, ofreciendo importantes facilidades económicas y administrativas para los vecinos propietarios.
El acuerdo fue rubricado por las autoridades del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba (representado por su presidente, Arq. Nicolás Luis Paulín, y el titular de la Regional N.° 5, Arq. Gustavo Martinotti), el Colegio de Ingenieros Civiles (encabezado por la Inga. Civil María Alejandra Deguer), el Colegio de Maestros Mayores de Obra (presidido por el M.M.O. Osvaldo Daniel Sturniolo) y el Colegio de Técnicos Constructores Universitarios (representado por el T.C.U. Marcelo Raúl Moeremans).
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📉 Regularización edilicia en Oliva: Reducción de costos del 50% en tasas municipales y registros profesionales
El plan contempla incentivos económicos significativos acordados entre el Estado municipal y los entes colegiados para promover la incorporación de metros cuadrados al registro oficial de la ciudad:
Aporte municipal: La Municipalidad de Oliva otorgará una reducción mínima del 50% en las tasas municipales vigentes a la fecha de presentación para los trámites de regularización. En caso de que la Comuna ya se encuentre aplicando algún beneficio o descuento previo, este se tomará a cuenta del porcentaje establecido.
Aporte de los colegios profesionales: Los colegios firmantes aplicarán una reducción del 50% en el valor del registro de obra sobre las escalas vigentes, partiendo de un piso mínimo del 20% de descuento para edificaciones de menos de 100 metros cuadrados cubiertos.
📋 Requisitos, antigüedad mínima y vigencia del plan
Para acceder al programa de regularización, los propietarios deberán cumplir con los siguientes requisitos técnicos e institucionales:
Plano de medición de obra o relevamiento: Presentar el plano debidamente registrado por alguno de los colegios profesionales firmantes.
Antigüedad de la construcción: Declaración jurada firmada de manera conjunta entre el propietario y el profesional actuante que acredite una antigüedad de la edificación no menor a 5 años.
Documentación del trámite: Contrato de locación de obra u orden de trabajo suscripta, planos firmados por las partes y las correspondientes boletas de depósito de la Caja de Previsión (Ley 8470) y tasas colegiales sobre el valor de la obra.
Plazo de ejecución y aprobación legislativa
El convenio estipula una vigencia temporal que se extenderá desde el 12 de octubre de 2026 hasta el 31 de diciembre de 2027. Asimismo, la validez definitiva del acuerdo en la órbita local quedó sujeta a la correspondiente aprobación ad referéndum por parte del Concejo Deliberante de la Ciudad de Oliva.
El acuerdo sienta además las bases para futuras ampliaciones entre el Municipio, los Colegios y la Caja de Previsión en áreas clave como inspecciones de obra, controles de edificación y otorgamiento de finales de obra.
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