Tasas en Oliva subirán un 115% promedio en 2024. Tras la aprobación en segunda lectura del Presupuesto y Tarifaria 2024. Podemos analizar con números claros lo que se producirá este próximo año respecto a los impuestos y tasas que abonarán los olivenses.
En el caso de la Tasa a la Propiedad irán de los $12.943 hasta los $ 48.160. Obviamente, distinguidas en las cinco zonas determinadas. Básicamente delimitadas por los servicios públicos y mejores que ostenta el sector. Todo esto, sin adicionar la Tasa de Impacto Ambiental. Lo que hace que el valor se incremente aún mas.
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Tasas en Oliva subirán un 115% promedio en 2024: Sector por sector
En el caso de la Zona A1, se trata de todas las propiedades con frente a las calles abiertas al uso público “las cuales cuentan con calzadas pavimentadas y los servicios municipales de mantenimiento de alumbrado público. Recolección de residuos domiciliarios de poco volumen y limpieza y mantenimiento del hormigón” especifica el texto normativo. En estos casos, la tasa por metro lineal de frente para 2024 será de $3440, por lo que el mínimo por 14 metros cuadrados por año será de $ 48.160.
La Zona A2, son las propiedades con frente a las calles abiertas al uso público las cuales cuentan con calzadas de tierra con cordón cuneta. Y los servicios municipales de mantenimiento de alumbrado público. Recolección de residuos domiciliarios de poco volumen y limpieza. Y mantenimiento del hormigón de cordón cuneta y material de calzada”. En estos casos, la tasa por metro lineal de frente para 2024 será de $2816,50, por lo que el mínimo por 14 metros cuadrados por año será de $ 39.431.
En el caso de la Zona A3, se trata de las propiedades con frente a las calles abiertas al uso público. Las cuales cuentan con calzadas de tierra y los servicios municipales de mantenimiento de alumbrado público. Recolección de residuos domiciliarios de poco volumen y riego. Además de mantenimiento del material de superficie. En estos casos, la tasa por metro lineal de frente para 2024 será de $1956,50, por lo que el mínimo por 14 metros cuadrados por año será de $27.391.
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Por otra parte, en el caso de la Zona A4, se trata de todas las líneas o cuadras con frente a las calles abiertas al uso público. Que siendo de similares características a la Zona A-3, se encuentran deshabitadas. Sin contar con el mínimo de urbanización necesario.
“También se catalogarán en la zona A-4, los frentes de propiedades consideradas por el municipio como calle. Cuando el colindante no haya cedido su correspondiente parte al dominio público municipal. En estos casos, la tasa por metro lineal de frente para 2024 será de $924,50, por lo que el mínimo por 14 metros cuadrados por año será de $$ 12.943.
Finalmente, es considerada Zona A5, son todas las propiedades con frente a las calles abiertas al uso público. Que siendo de similares características a la Zona A-4 son grandes parcelas remanentes, sin subdividir aún. En este caso el valor a abonar será de $ 2.250.
Si comparamos lo especificado por la Tarifaria 2023, el incremento interanual es del 115% en cada uno de los sectores. excepto los terreros A5 donde el porcentaje baja al 87,5%.
Que pasará en el caso de la Tasa de Impacto Ambiental
Por otra parte, en lo que respecta a la Tasa de Impacto Ambiental. Se determinó que el metro cuadrado para las viviendas en zona A1 será de $34,40. Por lo que el máximo a tributar por 450 metros cuadrados será de $ 15.480. En la A2 será de $ 27,95 y $ 12.577,50. En la A3 de $ 19,35 y $ 8.707,50. Mientras que en las viviendas A4 será de $ 12,90 y $ 5.805,00. Finalmente en el caso de las propiedades identificadas como A5 será de $1.450.
En la comparativa interanual, las subas también son fijadas en un 115%, excepto en las locaciones identificadas como A5. Allí el incremento se eleva al 141,66%.
Otro análisis interesante, es observar cuanto abonará de manera total el contribuyente de Oliva. Sumando para ello Tasa a la Propiedad, y Tasa de Impacto Ambiental. En el caso de las viviendas del sector A1 abonarán anualmente en promedio, $63.640. A2 $52.008,50 y A3, $36.098,50. En tanto que A4, serán $18.748, cerrando A5 en $3700.
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Exenciones y descuentos
Cabe destacar que se mantendrán las exenciones en ciertos casos particulares. Principalmente para jubilados, pensionados, y que perciban beneficios sociales o ayuda a la vejez. Tanto del ámbito nacional, provincial y municipal. “Cuyo monto no supere el haber mínimo nacional, podrá gozar de una exención del 100%”.
En lo que refiere a descuentos para contribuyentes. El Gobierno de la ciudad incrementó el porcentaje de beneficio dentro del programa de Ciudadano Cumplidor. Pasó de un 25% a un 30% y alcanzará también al Impuesto Automotor. Lo que se suma al 5% de descuento adicional mediante la adhesión al Cedulón Digital.
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