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Planes de vivienda en Oliva: El municipio fijó el nuevo valor que impactará en las cuotas de junio. El Poder Ejecutivo Municipal de la ciudad de Oliva dictó formalmente el Decreto N° 115/2026, mediante el cual se establecieron los nuevos valores reguladores para los planes de vivienda locales y los loteos públicos vigentes. La normativa determina el costo del metro cuadrado bajo el parámetro del Índice de la Construcción Oliva (I.C.O.) para el período correspondiente a mayo de 2026.
A través de la presentación efectuada por el área responsable de los Planes de Vivienda Municipales, a cargo del arquitecto Franco Zatta, se actualizaron las variables que impactan de manera directa en las cuotas de los adjudicatarios de los planes locales.
Planes de vivienda en Oliva: El nuevo valor del Índice de la Construcción Oliva (I.C.O.)
De acuerdo con el Artículo 1 del decreto dictado por el intendente Octavio Ibarra, el valor del I.C.O. para el mes de mayo de 2026 quedó establecido en $727.721,08. Este indicador representa de forma estadística y actualizada el costo del metro cuadrado de construcción en el ámbito local, relevando los precios de la propia ciudad.
Con respecto al mes de abril, donde el índice se había ubicado en $698.680,48, el indicador local registró una suba exacta de $29.040,60.
Valor del metro cuadrado (I.C.O.): $727.721,08
Variación intermensual: 4,15% (fijada bajo el coeficiente de 0.0415649)
Esta cotización local del metro cuadrado se sitúa por debajo del Índice del Costo de la Construcción de la Provincia de Córdoba (ICC-Cba) publicado por la Dirección General de Estadísticas y Censos de la Provincia, el cual para el período de abril de 2026 se ubicó en $918.928,08 (siendo el valor del I.C.O. inferior al 80% de dicha referencia provincial, el cual equivale a $735.142,46).
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Impacto en los planes de vivienda locales
La fijación de este índice regula los esquemas de financiamiento e incrementos de las diferentes políticas habitacionales que lleva adelante el municipio: En el caso del Plan de Viviendas Mi Hogar I y II. Las mismas representan el 50 y el 25 por ciento del I.C.O para beneficiarios y adherentes respectivamente.
Loteo Municipal «Más Vida»
Según los marcos normativos vigentes (Ordenanza N° 200/2021), los adquirentes de parcelas que optaron por los sistemas de financiación de 60 o 180 meses verán actualizados sus compromisos mensuales bajo la variación del 4,15% del I.C.O. especificada en la normativa.
Programa «Reconstruir»
Para el caso específico de este programa habitacional, el Artículo 2 del Decreto establece el monto de las cuotas con vencimiento al 10 de junio de 2026:
Valor de la cuota mensual: $64.324,97 (monto calculado sobre el equivalente al 7% del valor del metro cuadrado provincial).
Valor de referencia de la vivienda: El costo total de la unidad habitacional se fijó en $11.578.493,81.
Resumen Normativo del Decreto 115/2026
| Concepto / Variable | Valor Oficializado para Mayo 2026 |
| Índice de la Construcción Oliva (I.C.O.) | $727.721,08 |
| Valor I.C.O. (Mes anterior) | $698.680,48 |
| Porcentaje de Variación Intermensual | 4,15% (Coeficiente 0.0415649) |
| Cuota Programa Reconstruir | $64.324,97 (Vence 10/06/2026) |
| Precio de Vivienda Programa Reconstruir | $11.578.493,81 |
| Referencia ICC Córdoba (Abril 2026) | $918.928,08 |
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